SUSANNE LECHNER REAL ESTATE

Il terroir di Bolgheri attira sempre di più le attenzioni di investitori provenienti da tutto il mondo, appassionati di vino e affascinati da questo angolo di Toscana dalle caratteristiche davvero uniche. Vicino al mare, si gode di un microclima particolare e la bellezza della campagna caratterizzata dai vigneti che producono alcuni dei vini migliori al mondo non hanno davvero eguali.
Inutile dire che da tempo le occasioni immobiliari sono estremamente rarefatte e questa proposta merita senz'altro un'attenzione particolare.
Proprietà composta dal podere originale adibito a villa padronale con ampi saloni, cucina e locali di servizio al pian terreno, 5 camere da letto ed altrettanti bagno oltre a due grandi terrazze al primo piano.
Dependance per gli ospiti oppure il personale di servizio, grande piscina con fondo degradante, locali adibiti a magazzino e ufficio vendite, locali di ricovero attrezzi di nuova costruzione.
Un grande parco adibito a giardino circonda la villa padronale, si accede mediante cancello automatizzato.
Alle spalle della villa, con vista meravigliosa sul borgo di Castagneto Carducci, si sviluppa la parte più preziosa, ovvero 1,5ha di vigneto Bolgheri D.O.C. ed ulteriori 2,07ha di oliveta. L'azienda vitivinicola ha partecipato alla fondazione della D.O.C. Bolgheri ed i vini prodotti, annualmente ca. 10.000 bottiglie, sono stati premiati anche con importanti riconoscimenti internazionali.