TOSCANA REAL ESTATE

In einer ruhigen und privaten Lage, eingebettet in die sanfte Landschaft von Vada, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, das auch mit dem Fahrrad erreichbar ist, bietet dieses wunderschöne toskanische Steinhaus von etwa 300 qm den authentischen Charme der Tradition, vereint mit modernem Komfort.

Umgeben von einem privaten Park von etwa 2.000 qm, mit hochwachsenden Pflanzen und perfekt organisierten Bereichen für Entspannung und das Leben im Freien, erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Einheiten unterteilt, dank der bereits vorhandenen zwei Zugänge.

Im Erdgeschoss führt ein großzügiger Eingang in das helle Wohnzimmer mit Kamin und in die Wohnküche, die mit einer großen überdachten Veranda und einem Portico verbunden ist, ideal für Mittag- und Abendessen im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss bewahrt ein charmantes offenes Raumkonzept mit Kamin, Essbereich und Küche die Wärme des toskanischen Bauernhauses, mit Balkendecken und Terrakottaböden. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster.

Großer Holzofen und Grill im Park.

Die Immobilie umfasst zudem einen privaten Brunnen mit neuer Trinkwasseraufbereitungsanlage und bietet die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben.

Ein perfekter Ort voller Charme für diejenigen, die inmitten der toskanischen Natur leben möchten, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, oder für diejenigen, die eine zweifamilienhaus oder eine hochwertige Unterkunft suchen.