TOSCANA REAL ESTATE
Rif 10237RV10861
Descrizione
La Via Bolgherese costituisce, insieme al centro storico di Bolgheri, il cuore pulsante di una zona di massimo prestigio, dove hanno sede le cantine più rinomate, e allo stesso tempo di invidiabile bellezza, dove la vista sui vigneti, sugli olivi secolari e sul mare all'orizzonte formano un quadro affascinante. Il sogno di Toscana si realizza al primo sguardo e chi si innamora, difficilmente potrà trovare alternative valide.
In questo contesto viene realizzato un piccolo borgo di sole 5 unità, ognuna dotata di proprio giardino con la possibilità di realizzare anche una piscina privata, con materiali e rifiniture di primaria qualità e consegna entro il mese di settembre 2025.
La villa bifamiliare qui presentata offre ca. 134mq di superficie abitabile su due livelli, al pianoterra ampia zona giorno, cucina a vista, serra solare (riscaldata e raffrescata), bagno, locale ripostiglio e ampio porticato esposto a ovest per ammirare il tramonto sul mare. Al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato e ampio locale sottotetto.
Completa la proprietà il giardino su tre lati di oltre 700mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata.
In questo contesto viene realizzato un piccolo borgo di sole 5 unità, ognuna dotata di proprio giardino con la possibilità di realizzare anche una piscina privata, con materiali e rifiniture di primaria qualità e consegna entro il mese di settembre 2025.
La villa bifamiliare qui presentata offre ca. 134mq di superficie abitabile su due livelli, al pianoterra ampia zona giorno, cucina a vista, serra solare (riscaldata e raffrescata), bagno, locale ripostiglio e ampio porticato esposto a ovest per ammirare il tramonto sul mare. Al primo piano disimpegno, due camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato e ampio locale sottotetto.
Completa la proprietà il giardino su tre lati di oltre 700mq, con la possibilità di realizzare una piscina privata.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale | 134 Mq | 134 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata scoperta - piano terra | 17 Mq | 4 Mqc |
| Portico/Patio - piano terra | 29 Mq | 9 Mqc |
| Giardino appartamento collegato | 705 Mq | 25 Mqc |
| Totale | 172 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 10237RV10861
Prezzo € 750.000
Provincia Livorno
Comune Castagneto Carducci
Zona Bolgheri
Indirizzo Via Bolgherese
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare oltre 2 Km
Vista mare si
Photogallery
TOSCANA REAL ESTATE
Viale San Guido 3 57022 CASTAGNETO CARDUCCI (LI)
+393669925052
+393669925052
Viale San Guido 3 57022 CASTAGNETO CARDUCCI (LI)
+393669925052
+393669925052
REA CCIAA Maremma e Tirreno LI - 221334 C.F. LCHSNN79D63Z112V P.IVA 01993930492 Codice univoco M5UXCR1
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