TOSCANA REAL ESTATE

Wir bieten einen faszinierenden Teil eines Landhauses an, das unabhängig auf drei Seiten ist, fein und vollständig renoviert, wo die traditionelle toskanische Architektur auf den höchsten modernen Wohnkomfort trifft.

Diese großzügige Residenz von 165 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vielseitige und raffinierte Räume:

ERDGESCHOSS
• Eingang aus dem privaten Garten
• Großes Wohnzimmer mit zwei Fenstertüren zum Garten
• Wohnküche verbunden mit dem Essbereich
• Großes Badezimmer
• Sehr praktischer Abstellraum unter der Treppe

OBERGESCHOSS
• Hauptsuite mit privatem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zu einem großen Dachboden
• Geräumiges zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Garten
• Bequeme Einzelzimmer
• Drittes komplettes Badezimmer

AUSSENBEREICH
• Privater Garten von 400 m², ideal für entspannende Momente im Freien
• Überdachter Parkplatz von 25 m² mit Photovoltaikanlagen
• Möglichkeit, ein unabhängiges Nebengebäude mit zwei Räumen zu erwerben

QUALITÄTSMERKMALE
• Hochwertige Ausstattungen mit traditionellen toskanischen Materialien
• Sichtbare Balken und Sparren
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum
• Exklusiver Zugang über eine private Straße mit Schranke
• Höchste Privatsphäre durch Umzäunung garantiert

Die privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, während sie gleichzeitig den Komfort bietet, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Pistoia und der Autobahnauffahrt entfernt zu sein.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz suchen, die die Schönheit der toskanischen Tradition mit modernem Komfort in einem Umfeld von absolutem Prestige vereint.

Ideal sowohl für eine Familie, die nach einem prestigeträchtigen Wohnsitz sucht, in dem Komfort, strategische Lage und großzügige Räume kombiniert werden, als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause in der Toskana in zentraler Lage suchen, von dem aus die wichtigsten Kunststädte, das toskanische Meer und die Pistoiese Berge in weniger als einer Stunde erreicht werden können.