TOSCANA REAL ESTATE

Im Westen von Pistoia, auf dem Land und doch nur wenige Minuten von der Stadt und Autobahn entfernt, bieten wir einen faszinierenden Teil eines Bauernhauses an, das aufwendig und vollständig renoviert wurde, wo die traditionelle toskanische Architektur auf maximalen modernen Wohnkomfort trifft.

Diese großzügige Residenz von 167 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige und raffinierte Räume:

ERDGESCHOSS
• Heller Eingangsbereich mit Wohnzimmer
• Küche mit direktem Zugang zum Essbereich
• Vollbad mit Vorraum

ERSTER STOCK
• Hauptsuite mit eigenem Bad
• Gemütliches Einzelzimmer
• Zweites Bad

DACHGESCHOSS
• Eindrucksvoller lichtdurchfluteter Raum von 16 m², perfekt als Büro, Entspannungsbereich oder drittes Schlafzimmer

AUSSENBEREICH
• Privater Garten von 150 m², ideal für entspannende Momente im Freien
• Überdachter Parkplatz von 25 m² mit Photovoltaikanlagen
• Möglichkeit, ein unabhängiges Nebengebäude mit zwei Räumen zu erwerben

HERVORRAGENDE MERKMALE
• Hochwertige Ausstattungen mit traditionellen toskanischen Materialien
• Sichtbare Balken und Sparren
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Unabhängige Temperaturregelung in jedem Raum
• Exklusiver Zugang über eine private Straße mit Schranke
• Maximale Privatsphäre garantiert durch eine Umzäunung

Die privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft, während die Bequemlichkeit, nur eine kurze Entfernung vom Zentrum von Pistoia und der Autobahnauffahrt entfernt zu sein, erhalten bleibt.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine charaktervolle Residenz suchen, die die Schönheit der toskanischen Tradition mit modernem Komfort in einem Umfeld von absolutem Prestige vereint.