TOSCANA REAL ESTATE

Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia, unabhängig, Garten und Parkplatz. Neue Konstruktion in Marina di Castagneto Carducci ein paar Minuten vom Meer entfernt.

Entdecken Sie das Vergnügen, in einer Wohnung zu leben, die modernen Komfort und Energieeinsparung vereint. Diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet einen eigenen Eingang, einen privaten Innenhof und eine charmante Wohnloggia, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und direktem Zugang zur Loggia, ideal um die Schönheit der Tage im Freien zu genießen. Ein Flur führt zum Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer und einem Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoss. Der Garten, von dem die Zugangstreppe ausgeht, bietet eine exklusive Grünfläche, während der Privatparkplatz die Bequemlichkeit des Parkens in der Nähe des Hauses garantiert.

Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen, neu errichteten Vierfamilienhaus, das im Sommer 2026 übergeben werden soll. Das Gebäude wird in der Energieklasse A4 zertifiziert sein, was spürbare Einsparungen bei den Nebenkosten und optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleistet. Hochwertige Ausstattungen und modernste Installationen wie doppelt verglaste Fenster, eine Klimaanlage (warm/kalt) und eine Photovoltaikanlage garantieren ein effizientes und ökologisch nachhaltiges Zuhause.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser exklusiven Wohnung zu wohnen, in der jedes Detail auf maximalen Komfort und Energieeinsparung ausgelegt ist. Die Verfügbarkeit ist begrenzt!

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MARINA DI CASTAGNETO ist einer der bekanntesten Ferienorte der toskanischen Küste, berühmt für die Qualität seiner Strände, seine unberührte Natur und seine enge Verbindung mit dem Umland, das für seine kulinarischen Produkte und das kulturelle Angebot der Dörfer Bolgheri und Castagneto Carducci bekannt ist.
Entfernungen: Geschäfte 600 m entfernt - Strand 1,7 km entfernt - Supermarkt 2 km entfernt - Donoratico 2 km entfernt - Castagneto Carducci 6 km entfernt - Bolgheri 12 km entfernt - Touristenhafen von San Vincenzo 8 km entfernt.
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