SUSANNE LECHNER REAL ESTATE

Terratetto su tre piani con ampio giardino ad uso esclusivo Rosignano Marittimo, Loc. Maccetti 260 mq di superficie lorda abitabile

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Rif: 10237RA17406

ROSIGNANO MARITTIMO

LIVORNO - zona Rosignano Marittimo
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Nella bella campagna tra le colline pisane ed il mare, a circa 10 km (10 minuti in auto) dalle Spiagge Bianche, Castigioncello e Vada, su una dolce collina che domina la circondario.
Proponiamo un terratetto facente parte di un edificio antico del 1900 completamente ristrutturato e rimodernato suddiviso in 3 unità su 3 piani, per un totale di 260 mq. di superficie abitabile ciascuno.
Piano terra: ampio ingresso ideale per progettare un giardino d'inverno o altro spazio abitativo,
scale per accedere al
Primo Piano: Ampio soggiorno con passaggio nell'originale cucina finemente attrezzata con piano cottura al centro della stanza, 2 camere da letto, 1 bagno finestrato.
Scala in legno libera di accesso al
2° piano/mansarda con ulteriori tre locali mansardati e un bagno.
Locale lavanderia in comune con attacco lavatrice.
La proprietà è circondata da 2 ettari di giardino che circondano l'intera casa, la proprietà di vendita comprende l'uso esclusivo di un'area giardino di circa 2500 mq.
Architettonicamente, molti dettagli dell'edificio originale sono stati restaurati e conservati con cura, a complemento di un'efficiente modernizzazione per uno stile di vita moderno.
I punti di forza dell'immobile sono la sua posizione, considerando che si trova a pochi minuti di auto dall'autostrada e da altre buone vie di accesso, si garantiscono indipendenza e tranquillità senza essere isolati

Non lontano da Pisa e Livorno (30 minuti) è possibile in un'ora raggiungere Firenze, Volterra e imbarcarsi su nave o traghetto a Piombino e Livorno.
La Magnifica Bolgheri è ancora più vicina e in pochi minuti si raggiunge Lari e il suo castello, dirigendosi a sud si raggiunge in 10 minuti l'Istituto Lhama Tzong Khapa di Pomaia.
Nella zona ristoranti tipici, cantine, percorsi enogastronomici e prodotti tipici della Toscana.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Abitazione 260 Mq 260 Mqc
Giardino appartamento collegato 2.500 Mq 54 Mqc
Totale 314 Mqc

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